Coup de gueule !

[veronica999]

http://www.larrouleta.com/camping-pays-basque.php
Il n'y a aucun mobil-home sur le camping Larrouleta à Urrugne (64 pays basque)
c'est un camping de 10 ha avec piscine couverte, à part les mois de juillet et août,
il est à 16 € la nuitée avec la carte ACSI, je le recommande pour ceux qui
ne veulent pas de MH à côté
bonne soirée

[Pilou]

Aucun MH dans celui-ci non plus

http://www.campingduletty-benodet.com/accueil.html

[Bernard44]

Bonjour,
J'ai bien aimé ce camping du Letty, mais les emplacements sont pas très grand, présence de beaucoup d'Anglais qui sont très bruyant.
J'ai apprécié le cadre et en particulier la mer blanche qui se remplit et se vide à chaque marée, avec un courant qu'on a du mal à contrer à la nage (je l'ai testé )

Il n'ont pas de M.H. mais on des tentes lodges et des caravanes misent à la location qui permettent avec moins d'investissement d'avoir un bénéfice supérieur, ceux qui se plaignent du comportement des locataires de M.H. se retrouveront en présence des mêmes personnes.
C'est plus joli, se confondent un peu plus avec le cadre, mais beaucoup moins isolé qu'un M.H. on ignore rien des discussions.

A Noirmoutier, les campings suppriment les M.H. pour les remplacer par ce type de tente en jouant sur la tendance écolo et d'un style de vacances souvent mis en valeur lors des reportages TV.

Les prix en haute-saison pour les emplacements:
58 euros pour 2 personnes en frond de mer.
Plus 9 euros par personne supplémentaire.
39,50 Euros pour les autres Emplacement.
Wifi 20 euro/semaine.
Tente lodge:
650 à 790 euros/semaine

[Bernard44]

@ Guile
Le probléme c'est pas d'habiter dans un MH
mais de séjourner a l'année dans un MH installé sur une parcelle dans un camping
car méme si tu peux étre propriétaire de ton MH ,tu ne l'es jamais de la parcelle
et ça tu le sais a la signature de ton contrat de location
comme de devoir parfois changer de MH périodiquement dans certains parcs résidentiels !
L'autre soucis c'est de trouver un terrain privé a acheter ou tu auras le droit de mettre ton MH
Beaucoup de municipalité refusent !

On peut acheter une parcelle en RVL, dans ce cas aucune contrainte de changer le M.H au Bout de X années.
Il faut juste étudier le cahier des charges pour connaître les conditions d'aménagement de la parcelle..
Dans ce cas on est propriétaire de la parcelle et du M.H. ou du chalet et copropriétaire des équipements communs (piscine, allée,...)

[Pilou]

Oui, mais pour être tout à fait bordé, il faut qu'une SCIL soit constituée (société civile immobilière de loisirs )

[Bernard44]

@Pilou
En effet, on achète des parts dans une Société Civile d'Attribution (SCA)

[Papy80]

Oui, mais pour être tout à fait bordé, il faut qu'une SCIL soit constituée (société civile immobilière de loisirs )

Exactement !mais des parcelles avec ce statut c'est pas dans tout les RVL
et certainement pas dans les campings privés ou municipaux
car la plupart sont en partenariat commercial avec un fabricant de MH
qui est bien trop content de faire renouveller le parc périodiquement !
Un reportage édifiant est passé a la Télé il y a quelques temps sur ces pratiques et le flou des contrats de location.

[pachounette]

Le camping, la tour fondue, dans le var : http://www.camping-latourfondue.com/

très peu de mobilhomes, même pas 10 % du camping, vue sur la mer, les pieds dans l'eau.

Ca serait bien de faire comme en Belgique, un pourcentage à respecter.

En plus ça fait vraiment moche dans certains campings, la façon dont ils sont "alignés", certains sont collés les uns aux autres et les gens payent de plus en plus cher pour les louer (jusqu'à près de 2 000 euros la semaine, au sérignan plage par exemple).

Mais s'il n'y avait pas la demande de ce style de locations, il n'y en aurait pas autant, puis c'est vite amorti par un gérant de camping. Pour lui le calcul est vite fait, et on peut le louer dès le mois de mars ou d'avril jusqu'en octobre ou novembre, c'est rare de camper au mois d'avril surtout dans certaines régions.

J'étais passée à la location de mobilhomes, mais j'ai préféré racheter une tente vu les prix pratiqués même en hors saison , puis pas de ménage à faire, d'état des lieux, ...

[Bernard44]

Je suis d'accord avec toi papy80
Les RVL sont bien également en partenariat avec un fabiquant de M.H. ou de chalets au moment de l'achat, bien que SCA ils ont également le statut de camping privé.
Dans ce cas d'achat de parcelle, personne ne peut imposer le renouvellement des M.H. ou chalets, ce qui est malheureusement pas le cas lorsqu'on est seulement locataire de la parcelle.
Dans le premier cas on peut investir dans un équipement haut de gamme, puisque fait pour durer, dans le deuxième, il faut mieux éviter, car au moment du renouvellement imposé, le M.H. ne vaut plus rien.

Le cahier des charges et réglement intérieur des RVL ne peut être modifié qu'après une décision de l'A.G. des copropriétaires, mais ils ne vont pas "se tirer une balle dans le pied" en s'imposant à eux-même le renouvellement.

La gestion est assurée par un gestionnaire contrôlé par un conseil syndical élu par les copropriétaires.

[pachounette]

Ils vont avoir le retour de baton a Argeles ou il y a des MH a ne plus savoir quoi en faire ,il y a un groupe qui a acheté deux campings et qui a mis que des MH et qui loue en haute saison 170€ la ou les autres sont a 450 voir 500 € et plus la semaine ,c'est pour cela qu'a la Massane il a privilegié les caravanes

Ce sont lesquels ? Ca pourrait m'intéresser éventuellement.

[patou 03]

Bonjour Je les retrouve et te les passe

[freteurr]

En 2006, nous avons loué un mobil-home auprès des particuliers, dans un PRL.
Ce PRL, n'oblige pas le remplacement du mobil-home.
Si les personnes désir mettre le mobil-home en location, le mobil-home ne doit pas avoir plus de 10 ans.

[Mdame Lili]

@ Mdame Lili
Question sérieuse :
Les lois varient d'une province à une autre en Belgique ???
Serge

Oui les lois varient en ce qui concernent le camping entre la Flandre et la Wallonie

[Mdame Lili]

Le camping, la tour fondue, dans le var : http://www.camping-latourfondue.com/
très peu de mobilhomes, même pas 10 % du camping, vue sur la mer, les pieds dans l'eau.
Ca serait bien de faire comme en Belgique, un pourcentage à respecter.
En plus ça fait vraiment moche dans certains campings, la façon dont ils sont "alignés", certains sont collés les uns aux autres et les gens payent de plus en plus cher pour les louer (jusqu'à près de 2 000 euros la semaine, au sérignan plage par exemple).
Mais s'il n'y avait pas la demande de ce style de locations, il n'y en aurait pas autant, puis c'est vite amorti par un gérant de camping. Pour lui le calcul est vite fait, et on peut le louer dès le mois de mars ou d'avril jusqu'en octobre ou novembre, c'est rare de camper au mois d'avril surtout dans certaines régions.
J'étais passée à la location de mobilhomes, mais j'ai préféré racheter une tente vu les prix pratiqués même en hors saison , puis pas de ménage à faire, d'état des lieux, ...

Non pachounette pas Belgique, Wallonie......

[pachounette]