Les surprises de la location

[freteurr]

Plus de deux mois pour encaissé un chèque de caution.

En 2006, nous avons loué un mobil-home dans un PRL, par internet directement au propriétaire du mobil-home.
Le propriétaire, avais envoyé tous les documents par la poste, une fois au centre de tri de notre secteur, ça trainait. Donc, nous n'avions pas pu renvoyé les documents signé par la poste.

[Le debutant]

Dans les locations si il y a une chose de sur c'est que la vérité joue toujours sur les mots .

Ce qui me fait réellement c.... , c'est que j'aurais pu m'offrir une caravane d'occase digne de ce nom avec l'investissement des locations qui me déçoivent systématiquement .

[Guile]

Faites des photos !

Un état des lieux, existant ou pas, est un papier écrit avec des impressions bien plus souvent que des faits.

Faites donc des photos du matériel. Intérieur et extérieur. Comme çà, pas de possibilité de négocier sur l'état "neuf" ou "impeccable" ou même "moyen".

[Bonaud]

L'autre solution en cas de problème GRAVE et pour qui souhaite porter plainte et aller en justice, c'est comme un logement en l'absence du propriétaire ou du locataire, un constat d'huissier...

Mais cela a un coût non négligeable, par contre cela fait foi....

Serge

[freteurr]

Mes parents, pour la sortie d'une location, ils avais pris un huissier, ce qui avais vraiment aider. Sinon, c'était foutu.

[Bonaud]

@ freteurr

C'est la meilleure solution, et cela fait foi, y compris en justice...

Serge

[gerard78]

Un constat d'huissier c'est 300 €, j'en ai fait les frais cet hivers, suite à la mise en chantier de ma rue pour réfection des trottoirs , je ne pouvais plus rentrer chez moi en voiture, l'accès à ma maison était condamné!!!!.Alors que la mairie nous avait certifié un gène minime pour les riverains pendant les 9 mois de travaux.
J'ai contacté mon assistance juridique qui à refusé la prise en charge car pas d'accord préalable de leur part !!!!!
Donc dans le cas d'une location si il faut attendre l'accord de l'assistance juridique pour un constat ...les vacances sont finis
De plus mon assurance juridique m'a aussi refuser les photos prises par moi........seul les photos d'huissier sont valables....c'est ce qu'il ont eut l'audace de m'écrire!!!!

[Bernard44]

Bonjour,
En effet les photos prises par une seule partie ne sont pas admises, comme pour tout locatif, seul la comparaison entre l'état des lieux d'entrée et celui de sortie permet de confirmer les éventuelles dégradations.

En sachant que l'absence d'état des lieux d'entrée signé par les 2 parties = location mise à disposition en bon état.
Dans ce cas, danger si le propriétaire impose un état des lieux de sortie, toute dégradation notées pourrait être facturées.
Idem si le loueur décide de faire intervenir un huissier.

[lebaniego]

Location au black, non déclarée...

Donc derrière, il est difficile de pouvoir réclamer quoi que ce soit... Y'a vraiment des proprios qui n'ont honte de rien...