Bonjour,
Je ne crois pas un instant que le camping traditionnel au sens pur du terme viendra à disparaître
, il y a effectivement des terrains qui se sont concentrés exclusivement sur le "locatif" mais c'est loin d'être la majorité, ceci n'empêche pas le mariage plus ou moins
heureux d'une partie de "locatif" et de "camping-caravaning".
Il faut quand même savoir qu'un camping est une entreprise à part entière avec des coûts de production au même titre que toutes les entreprises avec en plus des contraintes administratives énormes, croire q'un gestionnaire de camping ne travaille que quelques mois dans l'année et se met plein d'argent dans les poches
, tiens plus du fantasme que d'autre chose. La plus part des campings sont des petites structures dont la gestion économique est étroite et très aléatoire.
C'est une des raisons qui font que de nombreux campings ont commencés à exploiter soit des mobil-home soit des H.L.L en location.... certains diront que la plus value est plus importante que sur un emplacement nu..... ce n'est pas une vérité car l'investissement est lourd
et nécessite un entretien plus important.
Par contre le fait de pratiquer ce "locatif" a attiré dans les campings une nouvelle clientèle
qui est venu compensser la lente érosion des campeurs traditionels, pour le vivre au quotidien, je peux vous dire que :
- 20 % seulement de la clientèle du locatif sont d'anciens pratiquants de camping ou caravaning (plus envie d'investir ou d'entretenir une caravane et la voiture qui va avec, plus envie de partager des sanitaires collectifs, etc.....)
- 80 % sont des personnes qui n'ont jamais mis les pieds dans un camping et qui ne l'aurait jamais fait si ce n'est dans ces conditions, ces clients sont issus de la location de chambres d'hôtes ou de gites, de villages de vacances ou d'hôtellerie traditionnelle.
Pour avoir été caravanier moi même, je ressent très bien que l'ambiance dans le secteur du camping (même si celle ci a bien changé depuis ma jeunesse) n'est pas du tout comparable à celle du village de gîte, beaucoup moins de convivialité et plus d'individualisme.
Cette évolution des choses est dues à une demande de la clientèle que les campings ont saisie pouvant ainsi assurer une stabilité économique due essentiellement à l'alongement de la saison et de l'indépendance de la météo parfois très capricieuse.
Le camping était la hier, il sera encore la demain et pour longtemps, mais...... différent.
Amicalement