Les chiffres clefs du camping en France

[MIKADO]

Bonjour,
Voici quelques chiffres du camping en France (source direction du tourisme INSEE 2004)

Les campings en nombre de terrain :
- Camping à la ferme = 854
- Aires naturelles de camping = 996
- Les campings classés = 8845

Nombre total des emplacements = 937 466

Les équipements principaux :
- Piscines = 3125
- Restaurant = 3923
- Tennis = 3182

Superficie moyenne d'un terrain 2,42 hectares

Les séjours :
- Durée moyenne des séjours des français = 6,2 jours
- Durée moyenne des séjours des etrangers = 5 jours

Nombre de nuitées total = 94,4 millions dont 60,7 millions de français et 33,7 millions d'etrangers
Les français ont passés 8,5 % de leurs nuitées touristiques en camping

Le locatif :
209 000 nouvelles unités installées dont 50 % sur les terrains 3 et 4 étoiles

A noter également que chaque année le nombre des terrains gérés directement par les municipalités diminuent au profit de la gestion privée (jugée plus performante et professionnelle)

à chacun de conclure ce qu'il en veut.......

[Olivier Pottier]

Bonjour,

Merci pour tous ces chiffres très intéressants
La diversité des campings existe encore en France

[PH7]

Bonjour et merci à vous c'est très instructif

A+

PH7

[MIKADO]

Bonjour,

Dans le magazine l'Officiel des Terrains de ce mois on peut lire que durant les 10 dernières années les campings municipaux ont perdus 500 terrains , qui sont depuis gérés par des structures commerciales, dans le même temps la FFCC qui gérait 7 % des terrains n'en gère aujourd'hui que 5,5 %.

Phénomène inéluctable selon les propos de ce Maire qui dit : Pour nous, c'était une volonté délibérée de céder le camping au privé, ce n'est pas notre métier. Il fallait procéder à des investissements pour répondre aux goûts des clients.....en plus les administrés se plaignaient que beaucoup de personnel municipal devait s'occuper de l'établissement..... c'est un grand soulagement.

Aujourd'hui les gestionnaires sont obligés de se rendre à l'évidence , le camping à la papa est terminé, les clients ne veulent plus des alignements de lavabo sous l'appentis, il ne veulent plus prendre de douche ou faire la vaisselle à l'eau froide, ce qui nécessite des investissements lourds tant en matériel qu'en personnel, seul l'aventure de l'entreprise privée peut aller dans ce sens, en y incluant bien sur les critéres de l'amortissement et de la rentabilité économique.

Qu'il soit grand ou petit, le camping doit être "bon" s'il veut survivre.....

[distran]

Bonjour,

Phénomène inéluctable selon les propos de ce Maire qui dit : Pour nous, c'était une volonté délibérée de céder le camping au privé, ce n'est pas notre métier. Il fallait procéder à des investissements pour répondre aux goûts des clients.....en plus les administrés se plaignaient que beaucoup de personnel municipal devait s'occuper de l'établissement..... c'est un grand soulagement.

C'est bien facile pour un Maire de répondre ça !!
Je retiens surtout "Ce n'est pas notre métier"... Est-ce que les Espaces verts sont leur métier ? Et pourtant il y a des employés communaux (très compétents d'ailleurs) qui entretiennent les plantes de la commune ! Bien sûr un paysagiste "privé" y mettra peut-être plus de moyens et ce sera encore plus beau !
Je pense qu'il en est de même pour les campings... un privé cherchera un budget plus élevé pour investir pour répondre à certaines demandes de campeurs mais une commune peut aussi faire un camping plus "simple". N'y a -t-il pas là un problème de rentabilité ? Ah, bussiness quand tu nous tient !! Mais on sait bien que les communes n'ont pas de but lucratif... on leur demande juste de ne pas perdre d'argent pas d'en gagner ! (faut pas rêver non plus) et surtout d'apporter des services aux citoyens. Pour moi, le tourisme en fait partie !
Ceci n'est que mon point de vue.

Qu'il soit grand ou petit, le camping doit être "bon" s'il veut survivre.....

Je crois que cela est valable pour tout ce qui touche au privé ... un mauvais artisan ne travaillera pas beaucoup....

Nath

[MIKADO]

Bonjour Distran,

Tu n'a pas tout à fait tord mais pas tout à fait raison non plus.....

Dans les mots prononcés par le Maire cité plus haut je n'ai pas recopié ceux-ci : "Depuis quelques temps on est imposé au titre des sociétés....." à noter que le gestionnaire privé a toujours été assujetti à l'impôt sur les sociétés.

Mais voici un autre Maire qui n'est autre que le célébre André TRIGANO et qui dit ceci : "Une commune ne souhaite pas forcément gagner de l'argent avec son camping......mais un Maire qui investit 1 million d'euros dans son établissement ne perd pas d'argent, mettons qu'il reçoive 500 000 € de subventions, pour le reste il reçoit un loyer annuel qui étalera la dette", dans ce contexte il conçoit bien que le gérant du camping soit un privé, il a bien compris qu'autrement il n'aura pas de loyer.

Dans ce même ordre d'idée on pourrait tout aussi bien concevoir..... un boulanger municipal ou un coiffeur municipal qui pourrait avec quelques subventions vendre ses prestations moins chers que les autres.....

Amicalement

[Franceric]

Je regrette ces chiffres, j'étais (et je suis toujours bien que je fréquente treès peu de campings) pour les campings municipaux qui répondaient pour nous aux critères principaux d'un camping, un coin tranquille pour dormir avec l'électricité et pas très cher, et ce dans le but de rayonner dans la région visitée

[MIKADO]

Bonjour......
Nouvelle année, nouvelles statistiques

Le nombre de terrain de camping est maintenant de 8769 contre 8845 (2005), la baisse du nombre de terrain commencée en 2001 s'accentue.... mais également le nombre d'emplacements qui se situe aujourd'hui à 936 356 soit une perte en une seule année de 1110 emplacements.

Par contre la qualité augmente (plus d'étoiles, plus d'équipements, plus d'espaces)

Les campings en gestion privée continuent de progresser avec 62,9 % !!!!!

Les équipements : 3192 campings ont désormais une piscine soit une progression de 2,6 % et 2142 ont un court de tennis (en diminution très légère)
Les Mobil-homes ont progressés de 8,2% et atteignent maintenant 62 399 unités (Région leader Languedoc Roussillon)

Le bilan de la saison :
- L'emplacement locatif meilleur que l'emplacement nu
- Les terrains 3 et 4 étoiles progressent le plus
- La fréquentation Française progresse de près de 2 %
- La fréquentation Etrangère progresse de 3 %
- Le mois de juin a été excellent, juillet en hausse et août sauvé par le locatif

@ +

[jastic]

Bonjour Mikado

Et merci pour ces informations précises.

Jastic

[JEMAREL]

Bonjour......
Nouvelle année, nouvelles statistiques
......
....
@ +

bonjour,

j'aimerais te poser une question qui me travaille...
Si on étudie les petites annonces des campings à vendre, les vendeurs présentent comme un plus, s'il n'y a pas ou peu de parc locatif... Ou est-ce dans l'expective de pouvoir en installer et ainsi multiplier le CA?

Bizarre, vous avez dit bizarre?

[Olivier Pottier]

Bonjour,

Merci beaucoup pour tous ces chiffres
La fréquentation des campings en France augmente.... en voila une bonne nouvelle .... à condition que l'augmentation du nombre de mobil-homes ne se fasse pas au détriment des caravaniers et autres campeurs réellement mobiles

A bientôt

[MIKADO]

Bonjour,

JEMAREL Posté le: Mar 02 Jan 2007 21:21 Sujet du message:

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Bizarre, vous avez dit bizarre?

Il y a plusieurs écoles..... le fait de ne pas avoir de locatif ou très peu peut laisser penser qu'en développant ce marché il y a du C.A à faire, mais on peut aussi penser que ce fait laisse de la place pour le vrai campeur ou caravanier touristique.....
Tout dépend de la situation géographique du terrain.... voici des cas concrets :
- Une collègue gère un camping (80 emplacements) situé à proximité d'une sortie autoroute (grand axe de transit nord/sud), tous les jours son camping se rempli à partir de 16 h et tous les matins il est vide à 10 h (très rares sont les touristes qui restent plusieurs nuits), elle n'a aucun locatif et n'envisage pas d'en créer. Son entreprise se porte bien dans cette situation (3 salariés en saison).
- Le camping que je gère se situe à 80 km de cette collègue pas très loin de cette même autoroute, j'accueil donc aussi un peu de "passage" mais surtout du "séjour" de 5 à 20 nuitées (parce qu'autour et sur place il y a beaucoup d'activités et de sites touristiques) j'ai donc du locatif (26 unités) et 130 emplacements. Nous ne travaillons pas dans les mêmes valeur de C.A, mais l'entreprise vit correctement également (12 salariés en saison + sous traitance).

Pour info, un emplacement "nu" dans une région d'intérieur (peu touristique) génère un C.A de 1000 à 1500 €, un "locatif" dans les mêmes conditions génère un C.A de 5000 à 6500 €
Sachant également que le locatif attire dans les campings des personnes ou familles qui n'auraient peut-être jamais mis les pieds dans un terrain sans cette possibilité d'hébergement.

à vous lire...... amicalement

[JEMAREL]

merci pour cette vue depuis "l'intérieur"... . En effet, très intéressant.

par contre, ces chiffres :

Pour info, un emplacement "nu" dans une région d'intérieur (peu touristique) génère un C.A de 1000 à 1500 €, un "locatif" dans les mêmes conditions génère un C.A de 5000 à 6500 €

génèrent aussi des frais tout à fait différents... achat, entretien, même si on calcule sur 10 années d'amortissement (est-ce réaliste?) d'un Mobilhome, je ne vois pas, financièrement parlant, l'avantage très net sur le côté du "meublé"...
Ce que je disais des petites annonces, c'est justement, qu'il y en a pas mal, qui expriment comme un avantage de ne pas avoir ces contraintes financières des crédits... .

Bon, pourvue que chacun trouve bien son mode de vacances et que tous soient heureux...

[cochise]

Bonjour,
Sachant également que le locatif attire dans les campings des personnes ou familles qui n'auraient peut-être jamais mis les pieds dans un terrain sans cette possibilité d'hébergement.

à vous lire...... amicalement

en effet, on peut imaginer que des locataires de MH en viennent un jour à acheter caravane, tente ou campingcar, à force d'en croiser dans les memes terrains.. et puis, que ce soit en MH ou en caravanes et CC, la course au luxe, au surequipement "comme à la maison" ont relégué le camping "traditionnel" aux vieux souvenirs...
c'est un fait.
mais l'essentiel, pour nous caravaniers, est de continuer à nous acceuillir même de passge, avec professionalisme. (décevant d'arriver dans un camping et de se voir traiter en "zappeur" non desiré).
il m'est arrivé de dire au gardien "je reste 3/4 nuits" et d'y passer finalement mes 15 nuitées, séduit par le lieu ou les environs...
ps: il manque de professionnels ici; leurs avis sont toujours riches d'enseignements et apporte un autre angle de vue...
(marchands de caravanes: a vos claviers!)

[MIKADO]

Bonjour,

Je vois que j'ai affaire à des spécialistes......

Alors voici en chiffre quelques explications très parlantes ....

Un locatif s'amorti en linéaire, en principe sur une durée comprise entre 6 et 8 ans, si le gestionnaire n'arrive pas à respecter cette condition, c'est soit qu'il ne loue pas suffisemment en durée ou que le coût du locatif est trop élevé.
Dans le prix de vente (la base de calcul est la semaine) il faut inclure au moins la valeur de l'amortissement et les frais de gestion.

Les frais de gestion se décomposent ainsi (base 2006)
- Electricité 25,60 €
- Gaz 1,60 €
- Eau et Assaisnissement 12 €
- Ordures ménagères 7,70 €
- Accueil et nettoyage 12 €
- Petit entretien 7 €
- Frais administratifs 8,10 €
- Frais de structure 74 €
Soit un total par semaine de 148 € (n'importe quelle période de l'année)

Un locatif se loue au moins 12 semaines par an, aprés avoir déduit du C.A produit les frais d'amortissement et les frais de gestion il me reste environ 540 € par an et par locatif

C'est la que l'on voit la différence car dans le même temps un emplacement de camping ne se loue pas 12 semaines et surtout il ne produit pas autant de marge tenant compte de la nécessité d'amortir aussi le coût des batiments sanitaire et autres structures.

@ +